Wat levert extra aflossen je op?

Niet automatisch. Extra aflossen levert je een gegarandeerd rendement gelijk aan je rentevoet — belastingvrij. Bij een lening van 3,2 % is dat hetzelfde als een spaarproduct dat netto 3,2 % opbrengt, wat op een spaarboekje momenteel niet haalbaar is. Bij een oude lening van 1,5 % ligt de rekensom helemaal anders.

Weeg deze punten af voor je beslist:

• Wederbeleggingsvergoeding. Bij een hypothecair krediet in België mag de bank maximaal drie maanden interest aanrekenen op het vervroegd afgeloste kapitaal. Bij een consumentenkrediet gelden andere plafonds. Vraag het bedrag altijd vooraf op.
• Fiscaal voordeel. Geniet je nog van een woonbonus of een gewestelijke woonpremie, dan kan sneller aflossen dat voordeel verkleinen. Reken dat mee.
• Buffer eerst. Geld dat in de stenen zit, krijg je er niet zomaar uit. Houd drie tot zes maanden vaste kosten opzij voor je begint met extra aflossen.
• Duurdere schulden eerst. Een autolening of openstaand kredietkaartsaldo aan 8 % of meer los je af vóór je hypotheek.

Twee manieren om extra af te lossen

Je kunt de bank vragen om je looptijd te verkorten bij gelijke maandlast, of om je maandlast te verlagen bij gelijke looptijd. De eerste optie levert veruit de grootste besparing op, omdat je minder maanden interest betaalt. Deze tool rekent met die eerste optie.